Área - 335,35m2 05 vagas (89/89A Mez, 13, 14 e 09 Ss) Escaninho E37 (mez) NASCENTE Vista Definitiva e Livre (frente para o Campo do Goiás) Pav. Inferior: 5 SUÍTES PLENAS Sala intima de tv Pav. Superior: PISCINA Aquecida + Deck/Solarium Área Gourmet com churrasqueira; Sauna; Banheiro do lazer; Sala com 03 ambientes grandes; Cozinha montada; Despensa + lavanderia; Lavabo social; Completo em armários Terra. Obs.: Sem móveis e sem eletrodomésticos. (RG)

Área privativa: 564 m² Área Construída 447 m² PISO INFERIOR: 6 vagas de garagens, sendo 3 cobertas + escaninho próximo as vagas. Sala para dois ambientes com pé direito duplo Lavabo Escritório Suíte com armários cozinha com bancadas e armários áreas de serviço com bancadas e armários áreas de churrasqueira com bancadas e armários Banheiro Piscina em L PISO SUPERIOR: Sala de tv 4 suítes plenas, sendo duas com sacadas, todas com armários, suíte principal com closet e banheiro amplo com banheira Piso superior e inferior com iluminação (BR)

Área privativa: 124m² 1 vaga de garagem 3 quartos sendo 01 suíte com armários e ar condicionado Sala para 03 ambientes com painel e ar condicionado Sacada Cozinha com armários, forno, fogão Área de serviço ampla Banheiro de secretária Condomínio (incluso água) (BR)

Área privativa: 137,68m² Terreno: 170m² 4 vagas (2 cobertas, 2 descobertas) 03 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE ~ Pontos ar-condicionado Sala e quartos; ~ Rodapés embutidos em todos os ambientes; ~ Previsão para aquecimento solar para todos os chuveiros. - PAVIMENTO INFERIOR Sala; Cozinha; Lavabo; Despensa; Área de serviços; Quintal nos fundos com 43m². - PAVIMENTO SUPERIOR Suíte casal com banheiro, closet e Varanda íntima; 2 quartos com 1 banheiro social; Hall de apoio; Possibilidade de ampliar em 30m² o pavimento superior; Laje pronta pra ampliação, elevando a metragem para 167,68m² Lazer - Salão de festa climatizado; - Piscina adulto/infantil; - Espaço Gourmet com churrasqueira à carvão; - Playground; - Vestuários Masculino e Feminino; - Banheiros Masculino, Feminino e PNE. Entrega em Junho 2025 Diferenciais: - Água tratada Saneago; - Rede de Esgoto Saneago; - Asfalto CBUQ no condomínio; - 4 vias de acesso, sendo: Anel Viário, Avenida São Paulo, BR-153 e Eixo Norte Sul; - Fiação 100% subterrânea (Energia, telefonia e outros). 03 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE ~ Pontos ar-condicionado Sala e quartos; ~ Rodapés embutidos em todos os ambientes; ~ Previsão para aquecimento solar para todos os chuveiros. - PAVIMENTO INFERIOR Sala; Cozinha; Lavabo; Despensa; Área de serviços; Quintal nos fundos com 43m². - PAVIMENTO SUPERIOR Suíte casal com banheiro, closet e Varanda íntima; 2 quartos com 1 banheiro social; Hall de apoio; Possibilidade de ampliar em 30m² o pavimento superior; Laje pronta pra ampliação, elevando a metragem para 167,68m² Lazer - Salão de festa climatizado; - Piscina adulto/infantil; - Espaço Gourmet com churrasqueira à carvão; - Playground; - Vestuários Masculino e Feminino; - Banheiros Masculino, Feminino e PNE. Entrega em Junho 2025 Diferenciais: - Água tratada Saneago; - Rede de Esgoto Saneago; - Asfalto CBUQ no condomínio; - 4 vias de acesso, sendo: Anel Viário, Avenida São Paulo, BR-153 e Eixo Norte Sul; - Fiação 100% subterrânea (Energia, telefonia e outros). Ágio: R$ 232.855,95 Saldo Devedor: R$ 387.144,05 (RG)

Rua dos Mainás, Sn, Qd. 27 Lt. 22, Morada dos Pássaros, Aparecida de Goiânia 390m² . Para Maiores informações: (62) 3223-4331 / (62) 99632-3811