Área privativa: 137,68m² Terreno: 170m² 4 vagas (2 cobertas, 2 descobertas) 03 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE ~ Pontos ar-condicionado Sala e quartos; ~ Rodapés embutidos em todos os ambientes; ~ Previsão para aquecimento solar para todos os chuveiros. - PAVIMENTO INFERIOR Sala; Cozinha; Lavabo; Despensa; Área de serviços; Quintal nos fundos com 43m². - PAVIMENTO SUPERIOR Suíte casal com banheiro, closet e Varanda íntima; 2 quartos com 1 banheiro social; Hall de apoio; Possibilidade de ampliar em 30m² o pavimento superior; Laje pronta pra ampliação, elevando a metragem para 167,68m² Lazer - Salão de festa climatizado; - Piscina adulto/infantil; - Espaço Gourmet com churrasqueira à carvão; - Playground; - Vestuários Masculino e Feminino; - Banheiros Masculino, Feminino e PNE. Entrega em Junho 2025 Diferenciais: - Água tratada Saneago; - Rede de Esgoto Saneago; - Asfalto CBUQ no condomínio; - 4 vias de acesso, sendo: Anel Viário, Avenida São Paulo, BR-153 e Eixo Norte Sul; - Fiação 100% subterrânea (Energia, telefonia e outros). 03 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE ~ Pontos ar-condicionado Sala e quartos; ~ Rodapés embutidos em todos os ambientes; ~ Previsão para aquecimento solar para todos os chuveiros. - PAVIMENTO INFERIOR Sala; Cozinha; Lavabo; Despensa; Área de serviços; Quintal nos fundos com 43m². - PAVIMENTO SUPERIOR Suíte casal com banheiro, closet e Varanda íntima; 2 quartos com 1 banheiro social; Hall de apoio; Possibilidade de ampliar em 30m² o pavimento superior; Laje pronta pra ampliação, elevando a metragem para 167,68m² Lazer - Salão de festa climatizado; - Piscina adulto/infantil; - Espaço Gourmet com churrasqueira à carvão; - Playground; - Vestuários Masculino e Feminino; - Banheiros Masculino, Feminino e PNE. Entrega em Junho 2025 Diferenciais: - Água tratada Saneago; - Rede de Esgoto Saneago; - Asfalto CBUQ no condomínio; - 4 vias de acesso, sendo: Anel Viário, Avenida São Paulo, BR-153 e Eixo Norte Sul; - Fiação 100% subterrânea (Energia, telefonia e outros). Ágio: R$ 232.855,95 Saldo Devedor: R$ 387.144,05 (RG)

Área privativa – 207,79 m² 3 suítes plenas, suíte master com banheira. Sala estendida, em até 3 ambientes, cozinha completa em armários, com cuba dupla, coifa, fogão elétrico, espaço para forno e micro-ondas. Varanda gourmet ampla, com churrasqueira à carvão, balcão de apoio, pia, cortina de vidro e persianas. Iluminação completa, ar-condicionado na sala e suíte master e 3 vagas de garagem * Todos os itens presentes nas imagens ficarão no imóvel. Lazer completo, com: Academia, kids, área gourmet, piscina, hidromassagem, playground, salão de festas, salão de jogos e sauna * (RG)

MOBILIADO E DECORADO Área privativa – 150,11 m² 02 vagas - 106 e 107 + Escaninho Nº 55 (Térreo) 3 SUÍTES PLENAS + Lavabo; Hall de entrada privativo; Sala em 2 ambientes; Cozinha gourmet completa em armários, com ilha; Varanda com churrasqueira a carvão; Suíte Master com closet; Todos os ambientes com Armários e ar-condicionado; Lazer completo *(RG)*

Unidade Mobiliada, Decorada e Equipada! Área privativa: 264m² Vagas de garagem: 4 Andar alto (Mobiliado, Decorado e Equipado) 4 SUÍTES PLENAS + ESCRITÓRIO • Suíte master com banheira de hidromassagem • Amplo estar/home/living/jantar • Adega climatizada para 230 garrafas • Lavabo • Ar-condicionado cassete • Móveis da marca Ventura • Cervejeira embutida • Sistema de Home Theater com caixas de som embutidas • Automação • Varanda gourmet • Terraço integrado ao living • Varanda/lazer com espaço gourmet • Hall privativo dos elevadores • Sala de almoço + cozinha equipada • Área de serviço + Estendal/laje técnica • Galeria de serviço + Banho de serviço • Escaninho/Despensa ÁREA DE LAZER Academia Piscinas adulto e infantil Churrasqueira com forno de pizza Salão de festas Salão de jogos Playground Brinquedoteca Espaço Team Espaço Mulher Sanitários com adequação para PNE RG

Área privativa: 62,88m² Vaga de garagem n° 21-SS02 2 QUARTOS 1 SUÍTE Sala ampla 02 ambientes; Cozinha com balcão; Despensa; Área de serviço; Varanda. (RG)