ÁREA ÚTIL: 240M² 3 ou 4 suítes + varanda Closet Sala de Estar/ Jantar Cozinha Área de Serviço Laje Técnica Banho 3 ou 4 garagens A esquina mais nobre do Marista 2 pavimentos de lazer , 2 lobbies independentes Festas com pé direito duplo Espaços funcionais e estrategicamente localizados Bicicletário com acesso biométrico , Quadra recreativa Área comum 100% atendida pelo gerador Infra-estrutura em uma das vagas de cada apartamentos para abastecimento de carros elétricos Vista dos apartamentos para sol da manhã , Elevador e hall privativo Aquecimento de água nos lavatórios e chuveiros (TE)

🚨 Mobiliada e Decorada 🚨 🚗Garagem p/ 4 carros (2 cobertos) 📐Lote: 444 m² 📏Construção: 231 m² Com projeto moderno, funcional e exclusivo assinado pelo renomado arquiteto Leandro Francis (Estúdio LF Arq), um dos profissionais mais premiados e reconhecidos do Brasil, com projetos de destaque internacional. 💢3 SUÍTES PLENAS, todas c/ venezianas automatizadas; 💢Suíte master com closet, duas cubas esculpidas em mármore importado, dois chuveiros; 💢Hall projetado para escritório/home office 💢Pé-direito duplo na sala, cozinha e área gourmet 💢Porcelanato 1,20x1,20 em toda a casa 💢Água quente e nichos em todos os banheiros, cozinha, lavabo e área gourmet 💢Ar-condicionado em todos os ambientes 💢Móveis planejados e decoração completa em todos os cômodos (cozinha, área gourmet, lavanderia, despensa, suítes, closet e banheiros) 💢Eletrodomésticos e mobiliário incluídos (cooktop, forno, coifa, geladeira, máquinas, mesas, sofás e camas sob medida) 🎉Área Gourmet e Lazer 🔥Churrasqueira a carvão revestida em pedra natural 💢Balcão e bancadas em mármore importado 🏊🏼Piscina aquecida com energia solar, revestida em cerâmica e pedra natural, com hidromassagem, prainha, cascata e iluminação em LED 💢Banheiro externo e ducha 💢Deck em madeira natural ipê maciço 🍀Paisagismo completo com plantas adultas e iluminação cênica em LED Estrutura e Acabamentos 💢Poço artesiano e água pressurizada 💢Sistema de gás industrial com tubulação pronta 💢Vigas protendidas na fachada 💢Granitina nas calçadas internas e externas 💢Iluminação natural em todos os ambientes 💢Projeto luminotécnico completo em LED (RG)

202,89 metros de terreno 183,71 metros de área privativa 4/4 sendo 03 suítes Sala para 02 ambientes Lavabo Cozinha americana Varanda com churrasqueira Piscina (BR)

Unidade 8° andar 69 metros de área privativa 2 vagas em garagens individuais Escaninho 2 quartos sendo 01 suíte com armários Sala para 02 ambientes Cozinha americana com armários lazer completo (BR)

MOBILIADO Área privativa: 62,56 m2  Suíte master: equipada com armários planejados  Sala ampla: 2 ambientes integrados com sacada  Cozinha americana: com armários modernos e funcionais  Diferencial: imóvel já disponível no Airbnb, perfeito para investidores ou uso próprio  Vagas de garagem: 2 vagas tipo gaveta (85/85 A) Lazer:  Piscina  Sauna  Academia  Sala de Jogos  Lobby Mini Mercado  Recepção 24h (OP)