📐 Construção: 274m² 📏 Terreno: 1.758m² Chácara de lazer Alto Padrão 🛌🏻 3 SUÍTES 💢 Aquecimento solar; 💢 Energia solar; 💢 Quadra Beach; 💢 Piscina borda infinita aquecimento e iluminação; 💢 Área de serviço; 💢 Despensa; 💢 Quadra futsal; 💢 Caixa d'água taça; 💢 Sistema câmera completo; 💢 Sonorização área lazer; 💢 Ilumina casa e refletores luminárias solares. ❗ Condomínio tem quadra de futsal, salão de festa, parque infantil, academia e quadra de Beach e tênis, construção❗ (RG)

Área edificada: 80m² Características do Apto: 3 quartos; 2 banheiros; Sala , Cozinha; Área de serviço; Corredor; Sacada; Garagem; Frente pra rua; Sol da manhã; Andar alto: 4° andar; Desocupado; 2 elevadores (social e de serviço) Transferência imediata. (C)

Lojas comerciais independentes com pé direito duplo junto ao posto de combustível cada uma com 60 m² e 1 banheiro social forradas na laje e piso usinado avenida comercial com grande fluxo de veículos e pedestre região bem adensada de moradias residenciais aptidão para vários tipos de comércios e escritório locam juntas ou separadas valor do aluguel individual *R$1600,00* CADA na loção de ambas juntas, estuda-se proposta, agende a sua visita. Área Edificada de cada loja 60 m². (CL)

?? Unidade – 28° andar ?? Área privativa – 235 m² ?? 03 vagas – 76, 77 e 145 ?? 04 SUÍTES PLENAS + Lavabo; ?? Sala em 3 ambientes com Varanda integrada; ?? Suíte Master com closet e hidromassagem; ?? Vista Privilegiada para O estádio Serra Dourada; ?? Cozinha ampla com Balcão em granito negro; ?? Área de serviço com Laje Técnica; ????? Lazer completo, com; ????? Piscina adulto e infantil ????? Sauna ?? Salão de jogos ? Mini Campo Society ?? Salão de festa c/ Espaço Gourmet ?? Brinquedoteca (RG)

Área privativa: 137,68m² Terreno: 170m² 4 vagas (2 cobertas, 2 descobertas) 03 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE ~ Pontos ar-condicionado Sala e quartos; ~ Rodapés embutidos em todos os ambientes; ~ Previsão para aquecimento solar para todos os chuveiros. - PAVIMENTO INFERIOR Sala; Cozinha; Lavabo; Despensa; Área de serviços; Quintal nos fundos com 43m². - PAVIMENTO SUPERIOR Suíte casal com banheiro, closet e Varanda íntima; 2 quartos com 1 banheiro social; Hall de apoio; Possibilidade de ampliar em 30m² o pavimento superior; Laje pronta pra ampliação, elevando a metragem para 167,68m² Lazer - Salão de festa climatizado; - Piscina adulto/infantil; - Espaço Gourmet com churrasqueira à carvão; - Playground; - Vestuários Masculino e Feminino; - Banheiros Masculino, Feminino e PNE. Entrega em Junho 2025 Diferenciais: - Água tratada Saneago; - Rede de Esgoto Saneago; - Asfalto CBUQ no condomínio; - 4 vias de acesso, sendo: Anel Viário, Avenida São Paulo, BR-153 e Eixo Norte Sul; - Fiação 100% subterrânea (Energia, telefonia e outros). 03 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE ~ Pontos ar-condicionado Sala e quartos; ~ Rodapés embutidos em todos os ambientes; ~ Previsão para aquecimento solar para todos os chuveiros. - PAVIMENTO INFERIOR Sala; Cozinha; Lavabo; Despensa; Área de serviços; Quintal nos fundos com 43m². - PAVIMENTO SUPERIOR Suíte casal com banheiro, closet e Varanda íntima; 2 quartos com 1 banheiro social; Hall de apoio; Possibilidade de ampliar em 30m² o pavimento superior; Laje pronta pra ampliação, elevando a metragem para 167,68m² Lazer - Salão de festa climatizado; - Piscina adulto/infantil; - Espaço Gourmet com churrasqueira à carvão; - Playground; - Vestuários Masculino e Feminino; - Banheiros Masculino, Feminino e PNE. Entrega em Junho 2025 Diferenciais: - Água tratada Saneago; - Rede de Esgoto Saneago; - Asfalto CBUQ no condomínio; - 4 vias de acesso, sendo: Anel Viário, Avenida São Paulo, BR-153 e Eixo Norte Sul; - Fiação 100% subterrânea (Energia, telefonia e outros). Ágio: R$ 232.855,95 Saldo Devedor: R$ 387.144,05 (RG)