Lote a venda, no Condominio Villa Toscana; Área total do empreendimento: 600.796,00 m². Área média dos lotes: 1.000,75 m². Área verde / Lazer: 65.528,00 m². Portaria e Segurança 24 horas, área de lazer com academias ao ar livre, pista de caminhada, playgrounds, lago pesque e solte, quadra de tênis, quadra de futebol society, quadras de areia e muito mais. Localização: 3 minutos do wake park, 5 minutos do centro de Senador Canedo, 18 minutos do Shopping Flamboyant . Agende sua visita

Área privativa: 137,68m² Terreno: 170m² 4 vagas (2 cobertas, 2 descobertas) 03 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE ~ Pontos ar-condicionado Sala e quartos; ~ Rodapés embutidos em todos os ambientes; ~ Previsão para aquecimento solar para todos os chuveiros. - PAVIMENTO INFERIOR Sala; Cozinha; Lavabo; Despensa; Área de serviços; Quintal nos fundos com 43m². - PAVIMENTO SUPERIOR Suíte casal com banheiro, closet e Varanda íntima; 2 quartos com 1 banheiro social; Hall de apoio; Possibilidade de ampliar em 30m² o pavimento superior; Laje pronta pra ampliação, elevando a metragem para 167,68m² Lazer - Salão de festa climatizado; - Piscina adulto/infantil; - Espaço Gourmet com churrasqueira à carvão; - Playground; - Vestuários Masculino e Feminino; - Banheiros Masculino, Feminino e PNE. Entrega em Junho 2025 Diferenciais: - Água tratada Saneago; - Rede de Esgoto Saneago; - Asfalto CBUQ no condomínio; - 4 vias de acesso, sendo: Anel Viário, Avenida São Paulo, BR-153 e Eixo Norte Sul; - Fiação 100% subterrânea (Energia, telefonia e outros). 03 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE ~ Pontos ar-condicionado Sala e quartos; ~ Rodapés embutidos em todos os ambientes; ~ Previsão para aquecimento solar para todos os chuveiros. - PAVIMENTO INFERIOR Sala; Cozinha; Lavabo; Despensa; Área de serviços; Quintal nos fundos com 43m². - PAVIMENTO SUPERIOR Suíte casal com banheiro, closet e Varanda íntima; 2 quartos com 1 banheiro social; Hall de apoio; Possibilidade de ampliar em 30m² o pavimento superior; Laje pronta pra ampliação, elevando a metragem para 167,68m² Lazer - Salão de festa climatizado; - Piscina adulto/infantil; - Espaço Gourmet com churrasqueira à carvão; - Playground; - Vestuários Masculino e Feminino; - Banheiros Masculino, Feminino e PNE. Entrega em Junho 2025 Diferenciais: - Água tratada Saneago; - Rede de Esgoto Saneago; - Asfalto CBUQ no condomínio; - 4 vias de acesso, sendo: Anel Viário, Avenida São Paulo, BR-153 e Eixo Norte Sul; - Fiação 100% subterrânea (Energia, telefonia e outros). Ágio: R$ 232.855,95 Saldo Devedor: R$ 387.144,05 (RG)

Área lote: 347,54m² Área construída: 172,30m² Mobiliada e decorada (Sai somente camas e poltrona marrom da sala) 3 SUÍTES PLENAS Completo em armários Paulete; Completo em ar condicionados; Piscina aquecida; Churrasqueira a carvão; Cozinha montada. (RG)

Unidade 7°andar 📐 Área privativa: 63,62 m² 🚗 01 Vaga - Nº 199 (SS2) Nascente 🛌🏻 2 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE PLENA 💢 Lavabo; 💢 Banheiro Social; 💢 Sala ampla; 💢 Varanda; 💢 Cozinha; 💢 Área de serviço; DIFERENCIAIS: 💢 Repleto de Armários novos 💢 Ar Condicionado na Suíte 💢 Iluminação Completa 💢 Cozinha com Cooktop e Coifa 💢 Excelente localização (próximo ao Vaca Brava) 💢 Lazer completo 💢 Belíssimo Salão de Festas no Rooftop (RG)

157,42 metros de área privativa Unidade 16° andar 3 suítes plenas com armários e ar condicionados Sala para 02 ambientes Lavabo 3 vagas individuais Escaninho. Lazer completo (BR)