Prédio com dupla aptidão, comercial e residencial, avenida de pista dupla e em uma das regiões com maior valorização de Goiânia, saída sul junto à vários prédios residências, comercias e grande gama de comércio. Ótima opção para investimento e renda em aluguel! Terreno com 361 m² e área construída de 340 m² com as seguintes unidades: • Térreo com 3 lojas comerciais com banheiro e cozinha, funcionando restaurante, uma kitinete de 1 quarto, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço, com entrada para garagem para 3 carros cobertos e 2 descobertos e 2 banheiros sociais na parte externa. • Piso superior, são 2 apartamentos contendo 2 quartos sendo 1 suíte, sala ampla com sacada, cozinha, banheiro social e área de serviço, em 1 dos apartamentos com armários. Excelente oportunidade de investimento com retorno mensal em locação de imediato! (CL)

área de 71 m2; 2 quartos, sendo 1 suíte + balcão • Fechadura digital; Sala de estar/jantar, lavabo e cozinha • Infraestrutura completa (rede frigorígena, dreno, ponto elétrico) para ar-condicionado em todos os quartos e na sala; Porta de correr de alumínio entre sala e balcão/varanda; Porte-corchére; Administração; Espaço Delivery; Mini-mercado; • Bicicletário; Pet Wash; Pet Place; • Salão de festas com copa e varanda coberta cercada por jardim; • 2 espaços Gourmet, sendo: 01 (um) localizado no 2o pavimento, com churrasqueira à carvão e o outro no rooftop; • Espaço Churrasqueira coberto aberto; • Lounge/Jogos; • Brinquedoteca; • Playground integrado a brinquedoteca; • Mini-quadra (11,60 x 5,85 m); • Piscina adulto com raia de 20 metros com profundidade de 1,20 m, hidro bike e prainha; Sauna; Ducha; Piscina climatizada com vista; Solarium; Lounge bar; Espaço gourmet; Academia. (TE)

Área útil: 157,60m² 3 SUÍTES PLENAS Sala 03 ambientes; Montado em armários; Adega climatizada; Projeto luminotécnico. 03 vagas 66 e 1010/110A (térreo) MOBILIADO E DECORADO (Porteira fechada) (RG)

UNIDADE 15° ANDAR 📐 Área privativa: 104,25m² 🚗 2 vagas (53/53A) 🛌🏻 03 SUÍTES PLENAS + LAVABO, 💢 Varanda balcão + integração 💢 Piso em porcelanato; 🌟 LAZER COMPLETO • 🏊 Piscina adulto com raia • 👶 Piscina infantil • 🔥 Sauna • 🌤️ Deck seco • 🍽️ Área gourmet • 🍷 Varanda gourmet • 🎉 Salão de festas • 🏋️‍♂️ Academia completa • 🥇 Espaço crossfit • 🧸 Brinquedoteca • 🎮 Sala de jogos / Espaço jovens • 🏀 Mini quadra • 💼 Coworking • 🛗 Hall social e de elevadores 🛒 CONVENIÊNCIAS PRÓXIMAS • 🍽️ Gastronomia: Mourão, Tainakan Bar, LifeBox, Grá Bistrô, Boteco Posto 15 • 🏫 Educação: Escola Videira, WR, Arena, Sesc • 🛍️ Mercados: Empório Prime, Pão de Açúcar, Extra, Bretas (RG)

📐Área Construída - 385,20m² 📐Terreno: 434,00m² 🚗2 Vagas de garagem cobertas 🚗2 vagas descobertas Parte superior 💢5 quartos sendo 3 suítes plenas 💢Suíte do Casal com banheira de hidromassagem, closet 💢Projeto luminotécnico 💢1 suíte na parte inferior 💢Ar condicionado em todos os ambientes 💢RICO em armários planejados 💢Da pra fazer um Home cinema no sótão 💢Sistema de aquecimento de Água (boiler) Parte inferior 💢Sala de estar 💢sala de jantar 💢cozinha com as bancadas brancas 💢Ilha gourmet na cor branca 💢Área de serviço 💢DCE 💢Lavabo com iluminação na bancada 💢Banheiro de serviço 💢Churrasqueira a carvão 💢Piscina com aquecimento e hidromassagem 💢Energia Solar 💢Escaninho (RG)