Área lote: 350 m²; Área construída: 223 m²; 🚗 02 Vagas de garagem cobertas; Obs.: Aceita veículo de até 80% do valor 🛏 03 Quartos, sendo 01 Suíte + Lavabo; 💢 2 Entradas, com uma sala cada; 💢 Área de serviço completa; 💢 Hall no andar superior; 💢 Cozinha com armários embutidos e bancada em granito; (RG)

Área privativa – 72,30 m² 🚙 01 vaga (09 1° Subsolo) Escaninho: 04 03 QUARTOS SENDO, 01 SUÍTE PLENA; Sala ampla para 02 ambientes; Banheiro social; Área de serviço; Piso em porcelanato; Escritório; Cozinha. Condomínio, com: Guarita; Brinquedoteca; *(RG)*

Área privativa: 137,68m² Terreno: 170m² 4 vagas (2 cobertas, 2 descobertas) 03 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE ~ Pontos ar-condicionado Sala e quartos; ~ Rodapés embutidos em todos os ambientes; ~ Previsão para aquecimento solar para todos os chuveiros. - PAVIMENTO INFERIOR Sala; Cozinha; Lavabo; Despensa; Área de serviços; Quintal nos fundos com 43m². - PAVIMENTO SUPERIOR Suíte casal com banheiro, closet e Varanda íntima; 2 quartos com 1 banheiro social; Hall de apoio; Possibilidade de ampliar em 30m² o pavimento superior; Laje pronta pra ampliação, elevando a metragem para 167,68m² Lazer - Salão de festa climatizado; - Piscina adulto/infantil; - Espaço Gourmet com churrasqueira à carvão; - Playground; - Vestuários Masculino e Feminino; - Banheiros Masculino, Feminino e PNE. Entrega em Junho 2025 Diferenciais: - Água tratada Saneago; - Rede de Esgoto Saneago; - Asfalto CBUQ no condomínio; - 4 vias de acesso, sendo: Anel Viário, Avenida São Paulo, BR-153 e Eixo Norte Sul; - Fiação 100% subterrânea (Energia, telefonia e outros). 03 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE ~ Pontos ar-condicionado Sala e quartos; ~ Rodapés embutidos em todos os ambientes; ~ Previsão para aquecimento solar para todos os chuveiros. - PAVIMENTO INFERIOR Sala; Cozinha; Lavabo; Despensa; Área de serviços; Quintal nos fundos com 43m². - PAVIMENTO SUPERIOR Suíte casal com banheiro, closet e Varanda íntima; 2 quartos com 1 banheiro social; Hall de apoio; Possibilidade de ampliar em 30m² o pavimento superior; Laje pronta pra ampliação, elevando a metragem para 167,68m² Lazer - Salão de festa climatizado; - Piscina adulto/infantil; - Espaço Gourmet com churrasqueira à carvão; - Playground; - Vestuários Masculino e Feminino; - Banheiros Masculino, Feminino e PNE. Entrega em Junho 2025 Diferenciais: - Água tratada Saneago; - Rede de Esgoto Saneago; - Asfalto CBUQ no condomínio; - 4 vias de acesso, sendo: Anel Viário, Avenida São Paulo, BR-153 e Eixo Norte Sul; - Fiação 100% subterrânea (Energia, telefonia e outros). Ágio: R$ 232.855,95 Saldo Devedor: R$ 387.144,05 (RG)

244,28 metros de área privativa Unidade 12° andar 3 suítes plenas Sala ampla Sala íntima ( retirou 1 suíte ) Sacada com piscina (BR)

Área do terreno 258 m². Área construída 156 m². PISO SUPERIOR: 3 suítes plenas, riquíssimas em armários, acessórios e sistema de iluminação e hall. TÉREO: com sala ampla para 2 ambientes integrada com a cozinha, sistema de iluminação moderno, riquíssima em detalhes, cozinha completamente montada em armários, com lindíssimas bancadas, churrasqueira a carvão com exaustor, fino acabamento e extremamente novo e moderno, com lavabo, lavanderia e escaninho. QUINTAL: Com spa aquecida e lindo jardim integrados à cozinha, garagem coberta para 2 carros Imóvel todo climatizado, com sistema de aquecimento de chuveiros e piscina por boiler, segurança e conforto que sua família merece. Todo o mobiliário embutido de excelente qualidade, com fino acabamento e extremamente conservado, localização privilegiada, a 5 minutos do Shopping Flamboyant, grande gama de parques, hipermercados e fácil acesso ao Centro e demais cidades pela BR- 153 e GO-020. Condomínio com excelente espaço de convivência, piscina adulta e infantil, academia, playground, varanda gourmet com churrasqueira e quadra poli esportiva, ambiente seguro e familiar. Agende a sua visita! (CL)