RESIDENCIAL LUXOR Unidade no 8°andar 01 apartamento por andar DUPLEX Área útil: 230,74m² 03 vagas paralelas (térreo e ss) 01 Escaninho (ss) 5 SUÍTES PLENAS Pav. Inferior: 01 Suíte, Sala 03 ambientes (sala com pé direito duplo) Lavabo Varanda/Sacada Cozinha montada em armários Área de serviço + banheiro Piso todo no granito; Bancada do banheiro em mármore; Pav. Superior 04 suítes (03 suítes + office) Suíte master closet e banheira. Sala íntima/TV Piso amadeirado Lazer com: - Academia; - Salão de festas; - Piscina; - Hall de entrada; - Solarium; - Área Gourmet c/ churrasqueira; (RG)

Área privativa – 158,64 m² 03 vgs paralelas (58A, 58B e 58C) pav1 100% nascente Pronto para morar (entregue maio/24) 3 SUÍTES PLENAS + Lavabo; Varanda c/ preparação Para churrasqueira a gás; Sala 03 ambientes; Cozinha Americana; Lazer completo (RG)

📐Área Lote: 750 m² 📐Área Const. 465,34 m² (Funciona uma clínica Pediátrica no local) 5 vagas de estacionamento na entrada Pavimento inferior: - Uma grande recepção; - 7 Consultórios; - Sala de triagem; - 2 banheiros; - Farmácia; - Lavanderia; - Copa para funcionários; - Depósito. Pavimento Superior: - Recepção; - 3 salas; - 2 banheiros. (RG)

Localização privilegiada no centro da cidade. Este imóvel comercial espaçoso oferece uma oportunidade única para o seu negócio prosperar. Área construída - 1.726,00m² Área Total - 510,00 m² *Características Principais:* - Localização central de fácil acesso - Espaço amplo e versátil para adaptar às necessidades do seu negócio - Janelas amplas proporcionando excelente visibilidade - Estacionamento conveniente no subsolo *Ideal Para:* - Escritórios Corporativos - Lojas e Boutiques - Restaurantes e Cafeterias - Clínicas e Consultórios - Academias e Estúdios Não perca esta oportunidade de estabelecer sua presença no coração da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita hoje mesmo! (C)

Sala térrea contendo 2 banheiros. Área Útil - 163 m² Agende uma visita! (C)