Área lote: 468,50 m²; Área construída: 174,17 m²; 02 vagas cobertas; Até 04 vagas descobertas; 3 Quartos, sendo 1 suíte; - Sala em 2 ambientes com ar-condicionado; - Cozinha completa em armários de época; - Ar-Condicionado em todos os quartos; - Área Gourmet com despensa; - Piscina aquecida com cascata; - Quintal amplo com arvore frutífera; - Câmeras de segurança em todo o entorno do imóvel; RG

Área privativa: 125m² 2 vagas paralelas 3 suítes plenas com armários Sala para 02 ambientes Varanda gourmet Cozinha americana com ilha Área de serviço com armários Despensa Linda vista (BR)

LUMINA MARISTA Unidade – Nº 2101A SEMI-MOBILIADO Rua 1141, Nº 304 Setor Marista, Goiânia – GO Área privativa – 224,80 m² 03 vagas – 131/131A e 134 (TÉRREO) + Escaninho Nº E14 Cond. 1.300,00 R$ 2.590.000,00 4 QUARTOS, sendo 3 SUÍTES Hall com elevador privativo; Sala ampla, em 2 ambientes; Área Gourmet na sala, com churrasqueira e balcão de apoio; Cozinha ampla, com micro ondas; Ampla cristaleira na cozinha; Geladeira duas portas inverter electrolux na cozinha; Roupeiro no corredor; Uma Suíte convertida em escritório; Suíte Principal com cuba e ducha dupla; Imóvel completo em armários, iluminação e climatização; Itens que ficarão imóvel: Tapetes , cortinas com blackout, micro ondas, geladeira duas portas inverter electrolux, bancada gourmet, mesa da sala com 08 cadeiras, puffs da sala e quarto, mesa de centro da sala, 02 sofás da sala, 02 sofás individuais da sala, painel do quarto 1, TV da suíte principal, cama da suíte principal. Lazer completo, com; Hall de entrada; Academia; Salão de Festas; Salão de Jogos; Solarium; Churrasqueira e Forno p/ Pizza; Piscina; Quadra Poliesportiva; PlayGround; Living;

PISO SUPERIOR: 3 suítes com aparelhos de ar condicionado e box nos banheiros sala íntima PISO INFERIOR: sala para 2 ambientes com pé direito alto sala intima suíte com ar condicionado e Box no banheiro cozinha americana ⁠lavanderia despensa varanda gourmet com churrasqueira a carvão piscina com aquecimento e hidro Paisagismo moderno e completo ⁠Condomínio com quadra esportiva, piscina, salão de eventos e mini mercado. -(BR)-

Área privativa: 137,68m² Terreno: 170m² 4 vagas (2 cobertas, 2 descobertas) 03 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE ~ Pontos ar-condicionado Sala e quartos; ~ Rodapés embutidos em todos os ambientes; ~ Previsão para aquecimento solar para todos os chuveiros. - PAVIMENTO INFERIOR Sala; Cozinha; Lavabo; Despensa; Área de serviços; Quintal nos fundos com 43m². - PAVIMENTO SUPERIOR Suíte casal com banheiro, closet e Varanda íntima; 2 quartos com 1 banheiro social; Hall de apoio; Possibilidade de ampliar em 30m² o pavimento superior; Laje pronta pra ampliação, elevando a metragem para 167,68m² Lazer - Salão de festa climatizado; - Piscina adulto/infantil; - Espaço Gourmet com churrasqueira à carvão; - Playground; - Vestuários Masculino e Feminino; - Banheiros Masculino, Feminino e PNE. Entrega em Junho 2025 Diferenciais: - Água tratada Saneago; - Rede de Esgoto Saneago; - Asfalto CBUQ no condomínio; - 4 vias de acesso, sendo: Anel Viário, Avenida São Paulo, BR-153 e Eixo Norte Sul; - Fiação 100% subterrânea (Energia, telefonia e outros). 03 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE ~ Pontos ar-condicionado Sala e quartos; ~ Rodapés embutidos em todos os ambientes; ~ Previsão para aquecimento solar para todos os chuveiros. - PAVIMENTO INFERIOR Sala; Cozinha; Lavabo; Despensa; Área de serviços; Quintal nos fundos com 43m². - PAVIMENTO SUPERIOR Suíte casal com banheiro, closet e Varanda íntima; 2 quartos com 1 banheiro social; Hall de apoio; Possibilidade de ampliar em 30m² o pavimento superior; Laje pronta pra ampliação, elevando a metragem para 167,68m² Lazer - Salão de festa climatizado; - Piscina adulto/infantil; - Espaço Gourmet com churrasqueira à carvão; - Playground; - Vestuários Masculino e Feminino; - Banheiros Masculino, Feminino e PNE. Entrega em Junho 2025 Diferenciais: - Água tratada Saneago; - Rede de Esgoto Saneago; - Asfalto CBUQ no condomínio; - 4 vias de acesso, sendo: Anel Viário, Avenida São Paulo, BR-153 e Eixo Norte Sul; - Fiação 100% subterrânea (Energia, telefonia e outros). Ágio: R$ 232.855,95 Saldo Devedor: R$ 387.144,05 (RG)