4 quartos sendo duas suítes com armários Banheiro social Sala para 3 ambientes com varanda gourmet e lavabo Copa-cozinha com armários Dce Área de serviço 3 garagens separadas Vista para praça da T-25 (OP4)

Área lote: 350 m²; Área construída: 223 m²; 🚗 02 Vagas de garagem cobertas; Obs.: Aceita veículo de até 80% do valor 🛏 03 Quartos, sendo 01 Suíte + Lavabo; 💢 2 Entradas, com uma sala cada; 💢 Área de serviço completa; 💢 Hall no andar superior; 💢 Cozinha com armários embutidos e bancada em granito; (RG)

Terreno com 394 m² Área construída de 237 m² 4 Vagas de garagem: 2 cobertas e 2 descobertas 3 quartos sendo 1 suíte + uma dependência de empregada, 2 salas, ambas para 2 ambientes e 1 delas com acesso integrado à área da piscina, cozinha, 2 banheiros sociais, amplo quintal com varanda gourmet, churrasqueira em alvenaria, integrada com a piscina, sendo ela com cascata, sistema de iluminação e aquecida, lavanderia isolada com despensa, com portão eletrônico, piso no porcelanato, forrada na laje, cobertura na telha de cimento com o madeiramento novo cômodos internos com sistema para instalação de ar condicionado já embutidos, persianas nos quartos sociais, quarto suíte, 1 dos quartos sociais, cozinha e varanda gourmet com armários, fachada e janelas em blindex, lindos jardins, na frente e na área de lazer da casa. Localização privilegiada próximo a vários hipermercados, shopping e grande gama de restaurantes e comércios! Completamente reformado! (CL)

Área privativa: 400,31m² Área terreno :500 m² 4 vagas de garagem Descrição: 4 suítes plenas sala ampla cozinha com armários dispensa Piscina com área gourmet com churrasqueira (CY)

Área privativa: 137,68m² Terreno: 170m² 4 vagas (2 cobertas, 2 descobertas) 03 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE ~ Pontos ar-condicionado Sala e quartos; ~ Rodapés embutidos em todos os ambientes; ~ Previsão para aquecimento solar para todos os chuveiros. - PAVIMENTO INFERIOR Sala; Cozinha; Lavabo; Despensa; Área de serviços; Quintal nos fundos com 43m². - PAVIMENTO SUPERIOR Suíte casal com banheiro, closet e Varanda íntima; 2 quartos com 1 banheiro social; Hall de apoio; Possibilidade de ampliar em 30m² o pavimento superior; Laje pronta pra ampliação, elevando a metragem para 167,68m² Lazer - Salão de festa climatizado; - Piscina adulto/infantil; - Espaço Gourmet com churrasqueira à carvão; - Playground; - Vestuários Masculino e Feminino; - Banheiros Masculino, Feminino e PNE. Entrega em Junho 2025 Diferenciais: - Água tratada Saneago; - Rede de Esgoto Saneago; - Asfalto CBUQ no condomínio; - 4 vias de acesso, sendo: Anel Viário, Avenida São Paulo, BR-153 e Eixo Norte Sul; - Fiação 100% subterrânea (Energia, telefonia e outros). 03 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE ~ Pontos ar-condicionado Sala e quartos; ~ Rodapés embutidos em todos os ambientes; ~ Previsão para aquecimento solar para todos os chuveiros. - PAVIMENTO INFERIOR Sala; Cozinha; Lavabo; Despensa; Área de serviços; Quintal nos fundos com 43m². - PAVIMENTO SUPERIOR Suíte casal com banheiro, closet e Varanda íntima; 2 quartos com 1 banheiro social; Hall de apoio; Possibilidade de ampliar em 30m² o pavimento superior; Laje pronta pra ampliação, elevando a metragem para 167,68m² Lazer - Salão de festa climatizado; - Piscina adulto/infantil; - Espaço Gourmet com churrasqueira à carvão; - Playground; - Vestuários Masculino e Feminino; - Banheiros Masculino, Feminino e PNE. Entrega em Junho 2025 Diferenciais: - Água tratada Saneago; - Rede de Esgoto Saneago; - Asfalto CBUQ no condomínio; - 4 vias de acesso, sendo: Anel Viário, Avenida São Paulo, BR-153 e Eixo Norte Sul; - Fiação 100% subterrânea (Energia, telefonia e outros). Ágio: R$ 232.855,95 Saldo Devedor: R$ 387.144,05 (RG)