Prédio com dupla aptidão, comercial e residencial, avenida de pista dupla e em uma das regiões com maior valorização de Goiânia, saída sul junto à vários prédios residências, comercias e grande gama de comércio. Ótima opção para investimento e renda em aluguel! Terreno com 361 m² e área construída de 340 m² com as seguintes unidades: • Térreo com 3 lojas comerciais com banheiro e cozinha, funcionando restaurante, uma kitinete de 1 quarto, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço, com entrada para garagem para 3 carros cobertos e 2 descobertos e 2 banheiros sociais na parte externa. • Piso superior, são 2 apartamentos contendo 2 quartos sendo 1 suíte, sala ampla com sacada, cozinha, banheiro social e área de serviço, em 1 dos apartamentos com armários. Excelente oportunidade de investimento com retorno mensal em locação de imediato! (CL)

Residência Exclusiva para Locação – Parque das Laranjeiras | Goiânia/GO Apresentamos uma excelente residência disponível para locação, cuidadosamente reformada e projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e sofisticação em todos os ambientes. Localizada na Rua Bem-te-Vi, 5ª Etapa do Parque das Laranjeiras, a propriedade destaca-se pela qualidade construtiva, pelo amplo espaço interno e por uma completa área de lazer, ideal para quem valoriza bem-estar e qualidade de vida. O imóvel dispõe de 237 m² de área construída, distribuídos em um terreno de 394 m², contemplando ambientes amplos, bem iluminados e harmoniosamente integrados. Composição do imóvel: * 03 dormitórios, sendo 01 suíte; * 02 amplas salas para dois ambientes, com integração entre a sala principal e a área de lazer; * Cozinha planejada; * 02 banheiros sociais; * Dependência completa de empregada (DCE); * Lavanderia independente com despensa; * Varanda gourmet; * Churrasqueira em alvenaria; * Piscina aquecida, equipada com cascata e sistema de iluminação; * Amplo quintal com paisagismo; * Garagem coberta para 02 veículos, além de 02 vagas descobertas; * Portão eletrônico. Diferenciais do imóvel: * Residência integralmente reformada; * Acabamento em piso porcelanato; * Forro em laje; * Cobertura em telhas de cimento com madeiramento novo; * Infraestrutura preparada para instalação de aparelhos de ar-condicionado nos ambientes internos; * Armários planejados na suíte, em um dos dormitórios, na cozinha e na varanda gourmet; * Persianas instaladas nos dormitórios sociais; * Fachada contemporânea com esquadrias em blindex; * Paisagismo cuidadosamente elaborado na fachada e na área de lazer. Sua localização é um dos grandes diferenciais, situada em uma região consolidada e valorizada, com fácil acesso aos principais eixos viários da cidade, próxima a hipermercados, shopping centers, restaurantes, instituições de ensino e uma ampla rede de comércio e serviços, oferecendo praticidade e conveniência para o cotidiano. Área do terreno: 394 m² Área construída: 237 m² Valor da locação : R$ 6.000,00 mensais IPTU: R$ 190,59 mensais Uma residência que reúne elegância, conforto, excelente padrão de acabamento e localização estratégica, constituindo uma oportunidade diferenciada para quem busca um imóvel de elevado padrão para locação. (CL)

❗ PORTEIRA FECHADA Posição Solar: NASCENTE ❕ACEITA PERMUTA❕ UNIDADE 18° ANDAR Área privativa – 226,06 m² 🚙 03 vagas 154(SS1) e 316A/316B(G1); Esc. 125 🛌 3 Suítes plenas; 💢 4º Quarto revertido em Escritório; 💢 Sala em 2 ambientes + lavabo; 💢 Fechadura eletrônica; 💢 Cozinha 100% montada c/ eletrodomésticos; 💢 Varanda gourmet com bancada e churrasqueira a carvão; 💢 Sala intima, com varanda; 💢 Suíte Principal c/ closet 02 cubas e 02 duchas; 💢 Imóvel completo em armários; Obs.: Todos os moveis e eletrodomésticos presentes na imagem ficarão no imóvel. 🏊‍♀️Lazer completo, com: 🏋️Academia; 🎉 Salão de Festas; 🍖Churrasqueira e Forno p/ Pizza; 🏊‍♀️ Piscina; 🫧 Hidromassagem; 🎱 Salão de Jogos; ⚽️MiniQuadra Poliesportiva; ☀️ Solarium; 🍭 Kids; 🛝 PlayGround; (RG)

📐Área Lote: 750 m² 📐Área Const. 465,34 m² (Funciona uma clínica Pediátrica no local) 5 vagas de estacionamento na entrada Pavimento inferior: - Uma grande recepção; - 7 Consultórios; - Sala de triagem; - 2 banheiros; - Farmácia; - Lavanderia; - Copa para funcionários; - Depósito. Pavimento Superior: - Recepção; - 3 salas; - 2 banheiros. (RG)

Área com 9.000m² Quadra fechada com 24 lotes, frente para GO-217, no loteamento Dr. Ruy Brasil no trevo do posto floresta a 50KM de Goiânia. (C)