Área privativa: 137,68m² Terreno: 170m² 4 vagas (2 cobertas, 2 descobertas) 03 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE ~ Pontos ar-condicionado Sala e quartos; ~ Rodapés embutidos em todos os ambientes; ~ Previsão para aquecimento solar para todos os chuveiros. - PAVIMENTO INFERIOR Sala; Cozinha; Lavabo; Despensa; Área de serviços; Quintal nos fundos com 43m². - PAVIMENTO SUPERIOR Suíte casal com banheiro, closet e Varanda íntima; 2 quartos com 1 banheiro social; Hall de apoio; Possibilidade de ampliar em 30m² o pavimento superior; Laje pronta pra ampliação, elevando a metragem para 167,68m² Lazer - Salão de festa climatizado; - Piscina adulto/infantil; - Espaço Gourmet com churrasqueira à carvão; - Playground; - Vestuários Masculino e Feminino; - Banheiros Masculino, Feminino e PNE. Entrega em Junho 2025 Diferenciais: - Água tratada Saneago; - Rede de Esgoto Saneago; - Asfalto CBUQ no condomínio; - 4 vias de acesso, sendo: Anel Viário, Avenida São Paulo, BR-153 e Eixo Norte Sul; - Fiação 100% subterrânea (Energia, telefonia e outros). 03 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE ~ Pontos ar-condicionado Sala e quartos; ~ Rodapés embutidos em todos os ambientes; ~ Previsão para aquecimento solar para todos os chuveiros. - PAVIMENTO INFERIOR Sala; Cozinha; Lavabo; Despensa; Área de serviços; Quintal nos fundos com 43m². - PAVIMENTO SUPERIOR Suíte casal com banheiro, closet e Varanda íntima; 2 quartos com 1 banheiro social; Hall de apoio; Possibilidade de ampliar em 30m² o pavimento superior; Laje pronta pra ampliação, elevando a metragem para 167,68m² Lazer - Salão de festa climatizado; - Piscina adulto/infantil; - Espaço Gourmet com churrasqueira à carvão; - Playground; - Vestuários Masculino e Feminino; - Banheiros Masculino, Feminino e PNE. Entrega em Junho 2025 Diferenciais: - Água tratada Saneago; - Rede de Esgoto Saneago; - Asfalto CBUQ no condomínio; - 4 vias de acesso, sendo: Anel Viário, Avenida São Paulo, BR-153 e Eixo Norte Sul; - Fiação 100% subterrânea (Energia, telefonia e outros). Ágio: R$ 232.855,95 Saldo Devedor: R$ 387.144,05 (RG)

📐 Área privativa - 32m² ➡️ COM ACABAMENTOS Dividida em dois ambientes (reversíveis para uma sala ampla), com lavabo, armários planejados, piso em porcelanato, gesso, iluminação e ar-condicionado instalado. 🚗 01 VAGA ROTATIVA (RG)

700 metros de área privativa 700,00 metros de terreno Garagem para 06 (seis) veículos Com 03 (três) pavimentos: SUBSOLO: Garagem para 06 (seis) veículos 02 (dois) apt°s. para empregada, com banheiros, despensa, área de serviço 1° (primeiro) PAVIMENTO OU TÉRREO: Sala de estar, sala de jantar, copa, cozinha, sala de TV e som, apt°. de visitas com sala, quarto e um banheiro, jardim de inverno, varanda. 2° (segundo) PAVIMENTO: 05 (cinco) quartos tipos suítes completos, sala íntima, área de lazer e jogos, sacada Piscina Sauna completa Sala de ginástica Churrasqueira, viveiro, área de serviço, casa de máquinas (BR)

Edifício Monte Carlo Setor Bueno Apartamento com 2 quartos sendo um suíte; Duas salas amplas; Sacada; Banheiro social; Cozinha e dependência de empregada; Rico em armários; Uma vaga de garagem; Andar alto. Lazer com salão de festa e área com churrasqueira!! Área útil: 110m² Valor: R$7000.000,00 Condomínio: R$1.200,00 (C)

UNIDADE 9° ANDAR 📐 Área privativa: 80 m² ☀️ Poente 🚗 02 vagas individuais (36/71) S1 01 escaninho nº 56 (S1) 🛌🏻 03 quartos, sendo 01 suíte 💢 Sala de estar e jantar integradas; 💢 Cozinha funcional; 💢 Apartamento rico em armários planejados; 💢 Ar-condicionado na suíte do casal ❄️; 💢 Ambientes bem distribuídos; 💢 Fica tudo o que está nas fotos (porteira fechada); 💢 Área de serviço; 💢 Excelente localização, a apenas 1 quadra do Shopping Flamboyant. lazer completo: 🔐 Portaria 24 horas; 🏋️‍♂️ Academia; 🏊 Piscina; 🏀 Quadra esportiva; 🎉 Salão de festas; 🔥 Gás encanado; 🍖 Churrasqueira; 🧸 Playground; 🎮 Salão de jogos; 🍽️ Espaço gourmet na área comum. (RG)