Área privativa – 207,79 m² 3 suítes plenas, suíte master com banheira. Sala estendida, em até 3 ambientes, cozinha completa em armários, com cuba dupla, coifa, fogão elétrico, espaço para forno e micro-ondas. Varanda gourmet ampla, com churrasqueira à carvão, balcão de apoio, pia, cortina de vidro e persianas. Iluminação completa, ar-condicionado na sala e suíte master e 3 vagas de garagem * Todos os itens presentes nas imagens ficarão no imóvel. Lazer completo, com: Academia, kids, área gourmet, piscina, hidromassagem, playground, salão de festas, salão de jogos e sauna * (RG)

Área lote - 180 m² Área construída - 115 m² 03 quartos, sendo 01 suíte, sala ampla, em até 2 ambientes, sala com pé direito duplo de 5,10m², churrasqueira a carvão, cozinha ampla, com balcão em mármore, quintal gramado, iluminação completa em todo o imóvel, cerca elétrica/serpentina em toda a extensão do imóvel e 02 vagas de garagem.

Principais Características: - Excelente localização, dentro da cidade. Supermercado a 300 metros de distância. - Área de 22.500 m², toda cercada. - Possui sistema de monitoramento por câmera com transmissão em tempo real. - Poço artesiano com vazão de 10 mil litros/hora. - Represa de 1.000 m² de área, com nascente. - Local muito agradável com várias árvores frutíferas (Mangueiras, Coqueiros, Jabuticabeira), todo arborizado. - Pista interna de 600 metros no bloquete que circunda toda a Chácara, inclusive com rampa de acesso ao lago. - Guarda-barcos com 4 vagas de 30m²/cada. - Excelente área de lazer com piscina, sauna e banheiro de apoio. - Possui espaço com mais de 200 m² que contempla cozinha americana (Completa em armários, com espaço para 2 fogões, sendo um industrial do tipo cooktop, além de dispensa), sala de TV e sala de jantar, totalmente independente dos quartos, além de lavabo. Possui churrasqueira com bancada e armários, além de ponto de gás. - Casa com 5 quartos espaçosos, com 3 banheiros. - Casa de caseiro com sala grande, 3 quartos, cozinha e banheiro. - Local com possiblidade para construção de heliponto e campo de futebol - Pega até 40% de permuta em Goiânia!

VILLA RICA ROYAL - SOBRADO 413 Rua 03 Chácaras 93-B /93-L - Chácaras São Pedro - Aparecida de Goiânia (GO) Área privativa: 137,68m² Terreno: 170m² 4 vagas (2 cobertas, 2 descobertas) Condomínio: R$ 380,00 IPTU: R$ 1.000,00 R$ 620.000,00 Ágio: R$ 232.855,95 Saldo Devedor: R$ 387.144,05 03 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE ~ Pontos ar-condicionado Sala e quartos; ~ Rodapés embutidos em todos os ambientes; ~ Previsão para aquecimento solar para todos os chuveiros. - PAVIMENTO INFERIOR Sala; Cozinha; Lavabo; Despensa; Área de serviços; Quintal nos fundos com 43m². - PAVIMENTO SUPERIOR Suíte casal com banheiro, closet e Varanda íntima; 2 quartos com 1 banheiro social; Hall de apoio; Possibilidade de ampliar em 30m² o pavimento superior; Laje pronta pra ampliação, elevando a metragem para 167,68m² Lazer - Salão de festa climatizado; - Piscina adulto/infantil; - Espaço Gourmet com churrasqueira à carvão; - Playground; - Vestuários Masculino e Feminino; - Banheiros Masculino, Feminino e PNE. Entrega em Junho 2025 Diferenciais: - Água tratada Saneago; - Rede de Esgoto Saneago; - Asfalto CBUQ no condomínio; - 4 vias de acesso, sendo: Anel Viário, Avenida São Paulo, BR-153 e Eixo Norte Sul; - Fiação 100% subterrânea (Energia, telefonia e outros). (RG)

📐 Área privativa – 130,07m² 🚙 02 vagas – 89 | 90 – Escaninho 14 - 2 🛌 03 SUÍTES PLENAS + LAVABO; Sala ampla para 02 ambientes; Lavabo; Varanda Gourmet Cozinha com área de serviço; Suíte master, closet; Rico em armários Projeto luminotécnico Ar condicionado splits em todos ambientes Persianas e cortinas em todos os cômodos, , sendo automatizada na suíte master. Todas as janelas com isolamento acústico 🏊‍♀️Lazer completo, com: 🤽‍♀️ Piscina Aquecida; 💃 Salão de Festas; 💆‍♀️ Sauna e Spa; 🏋️‍♀️ Academia; 🏓 Salão de Jogos; 🍕 Gourmet com Churrasqueira e Forno; 🧸 Brinquedoteca; *(RG)*