Área do terreno: Fração de 153 metros quadrados cada; ⁃ Área Construída: 160 metros quadrados cada sobrado; Pavimento superior: ⁃ 3 suítes, sendo a suite do casal com banheira de hidromassagem, bancada dupla e previsão para dois chuveiros; Pavimento inferior: ⁃ Sala de tv/estar, sala de jantar e cozinha/área gourmet com churrasqueira,tudo integrado; ⁃ Lavabo social; ⁃ Área de serviço; ⁃ Depósito; ⁃ Garagem coberta; ⁃ Piscina revestida com pastilhas e iluminação, preparada pra receber hidromassagem e aquecimento; Geral: ⁃ Pronto para receber energia solar; ⁃ Licença aprovada para poço artesiano; ⁃ Iluminação completa em Led; ⁃ Sistema de água quente: cozinha e banheiros; ⁃ Esquadrias de alumínio na cor preta; ⁃ Cerca elétrica industrial e concertina; ⁃ Acabamento alto padrão; ⁃ Paisagismo. Obs.: Localização privilegiada, próximo ao colégio WRJ e panificadora Panini. (BR)

Área privativa: 137,68m² Terreno: 170m² 4 vagas (2 cobertas, 2 descobertas) 03 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE ~ Pontos ar-condicionado Sala e quartos; ~ Rodapés embutidos em todos os ambientes; ~ Previsão para aquecimento solar para todos os chuveiros. - PAVIMENTO INFERIOR Sala; Cozinha; Lavabo; Despensa; Área de serviços; Quintal nos fundos com 43m². - PAVIMENTO SUPERIOR Suíte casal com banheiro, closet e Varanda íntima; 2 quartos com 1 banheiro social; Hall de apoio; Possibilidade de ampliar em 30m² o pavimento superior; Laje pronta pra ampliação, elevando a metragem para 167,68m² Lazer - Salão de festa climatizado; - Piscina adulto/infantil; - Espaço Gourmet com churrasqueira à carvão; - Playground; - Vestuários Masculino e Feminino; - Banheiros Masculino, Feminino e PNE. Entrega em Junho 2025 Diferenciais: - Água tratada Saneago; - Rede de Esgoto Saneago; - Asfalto CBUQ no condomínio; - 4 vias de acesso, sendo: Anel Viário, Avenida São Paulo, BR-153 e Eixo Norte Sul; - Fiação 100% subterrânea (Energia, telefonia e outros). 03 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE ~ Pontos ar-condicionado Sala e quartos; ~ Rodapés embutidos em todos os ambientes; ~ Previsão para aquecimento solar para todos os chuveiros. - PAVIMENTO INFERIOR Sala; Cozinha; Lavabo; Despensa; Área de serviços; Quintal nos fundos com 43m². - PAVIMENTO SUPERIOR Suíte casal com banheiro, closet e Varanda íntima; 2 quartos com 1 banheiro social; Hall de apoio; Possibilidade de ampliar em 30m² o pavimento superior; Laje pronta pra ampliação, elevando a metragem para 167,68m² Lazer - Salão de festa climatizado; - Piscina adulto/infantil; - Espaço Gourmet com churrasqueira à carvão; - Playground; - Vestuários Masculino e Feminino; - Banheiros Masculino, Feminino e PNE. Entrega em Junho 2025 Diferenciais: - Água tratada Saneago; - Rede de Esgoto Saneago; - Asfalto CBUQ no condomínio; - 4 vias de acesso, sendo: Anel Viário, Avenida São Paulo, BR-153 e Eixo Norte Sul; - Fiação 100% subterrânea (Energia, telefonia e outros). Ágio: R$ 232.855,95 Saldo Devedor: R$ 387.144,05 (RG)

Um quarto, sala,cozinha, e banheiro. Imóvel mobiliado, não contém garagem.

280 metros de área privativa Piso inferior 3 suítes plenas com armários e ar condicionados Sala de estar com sacada Sala de Tv Lavabo Piso superior Sala para 02 ambientes Cozinha com armários Área de serviço DCE Lavabo Churrasqueira Varanda com banheiro Hidromassagem 4 Vagas de Garagem Escaninho Lazer completo (BR)

📐Área Lote: 750 m² 📐Área Const. 465,34 m² (Funciona uma clínica Pediátrica no local) 5 vagas de estacionamento na entrada Pavimento inferior: - Uma grande recepção; - 7 Consultórios; - Sala de triagem; - 2 banheiros; - Farmácia; - Lavanderia; - Copa para funcionários; - Depósito. Pavimento Superior: - Recepção; - 3 salas; - 2 banheiros. (RG)