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Cláusula Primeira – DAS DEFINIÇÕES CONTRATADA: Imobiliárias Goiânia e associados, grupo que publica o portal PORTAL: www.imobiliariasgoiania.com.br USUÁRIO: Imobiliária Parceira que cadastra seus imóveis através do IMOBGYN IMOBGYN: Nome dado ao sistema administrativo de cadastro de imóveis compartilhados criado pelo portal ANUNCIANTE: Imobiliárias ou Construtoras parceiras que publicam seus anúncios no portal através de banners ou utilizam-se de serviços prestados pelo portal. Cláusula Segunda – DO OBJETIVO Este TERMO DE USO tem por objetivo informar as responsabilidades, deveres e obrigações que os USUÁRIOS e ANUNCIANTES assumem ao acessar o portal www.imobiliariasgoiania.com.br Cláusula Terceira – DEFINIÇÃO GERAL O portal imobiliariasgoiania.com.br é um veículo de anúncios, não um prestador de serviços de consultoria, intermediário ou participante de qualquer negócio envolvendo as partes acima citadas. Sua função é limitada e restrita a simples veiculação dos anúncios, sendo dos anunciantes a responsabilidade ampla, geral e irrestrita pelo teor dos anúncios, assim como pela relação com os usuários do Portal, sejam financeiras, comercias, fiscais, tributárias, morais, éticas ou de qualquer natureza. O portal imobiliariasgoiania.com.br ou seu grupo fundador não se responsabiliza por imprecisão, erro, fraude, inexatidão ou divergência nos dados, fotos e vídeos ou outros materiais relacionados a anúncios ou a imprecisão das informações contidas no portal. Recomenda-se que na internet toda transação seja realizada com cautela e bom senso redobrados. O USUÁRIO/ANUNCIANTE deverá avaliar os riscos das negociações iniciadas através dos contatos do portal por sua própria conta. Cláusula Quarta – DA IDENTIFICAÇÃO DO USUÁRIO / ANUNCIANTE Por meio deste Termo de Uso, para a melhoria dos serviços, o USUÁRIO/ANUNCIANTE aceita ser identificado pelo sistema do imobiliariasgoiania.com.br, via uso de "cookies" ou outras tecnologias a serem incorporadas para essa finalidade. O acesso de sites de parceiros, patrocinadores ou ANUNCIANTES por meio do portal imobiliariasgoiania.com.br não gera quaisquer vínculos com o GRUPO FUNDADOR do site, nem assegura responsabilidades assumidas pelo portal. Cláusula Quinta – DO ENVIO DE E-MAILS (SPAM) O Portal zela cuidadosamente para evitar o envio não solicitado de e-mails e não permite a utilização da ferramenta "Indique Este Imóvel" com a finalidade de Spam, ou envio indiscriminado de mensagens de qualquer natureza via correio eletrônico. O GRUPO FUNDADOR poderá suspender ou inabilitar definitivamente (além de aplicar as medidas jurídicas cabíveis) aos USUÁRIOS/ANUNCIANTES que utilizarem esta ferramenta com a finalidade de promover seus produtos ou serviços à venda ou com qualquer outro fim diferente de oferta de imóveis, quando denunciados por quem recebeu essas mensagens. Cláusula Sexta – DO CADASTRO DO USUÁRIO/ANUNCIANTE O imobiliariasgoiania.com.br oferece a possibilidade do USUÁRIO/ANUNCIANTE se cadastrar gratuitamente, o que permite a ele acesso a informações, recursos ou facilidades exclusivas. Tal acesso gera ao USUÁRIO responsabilidade civil e criminal pelas informações e dados fornecidos. Não é permitido que um mesmo USUÁRIO tenha mais de um cadastro, a não ser no caso de possuir 2(dois) ou mais CNPJ ou 2(dois) ou mais números de inscrição no CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis). Se o imobiliariasgoiania.com.br detectar cadastros que, aparentemente, pertencem à mesma pessoa, poderá o portal inabilitar definitivamente todos os registros. O imobiliariasgoiania.com.br se reserva o direito de recusar qualquer solicitação de cadastro e/ou de cancelar um cadastro previamente aceito, a seu exclusivo critério e sem aviso prévio, não cabendo nenhuma indenização ou reparação nestes casos. Cláusula Sétima – DAS LIMITAÇÕES DE USO O USUÁRIO poderá acessar, utilizar e imprimir materiais do Portal para seu uso pessoal e não-comercial. A cópia, distribuição, transmissão, exibição, reprodução, modificação, publicação, licença, criação de trabalho derivado, colocação e/ou uso em outra página da internet; transferência ou venda de qualquer informação, "software", lista de usuários e outras listas, produtos ou serviços obtidos no www.imobiliariasgoiania.com.br, para uso comercial é expressamente proibida (incluídas as práticas de "screen scraping" ou "database scraping" para obter listas de usuários ou outras informações seja para a finalidade que for). Não poderá o USUÁRIO: (I) utilizar os produtos e/ou serviços disponíveis no www.imobiliariasgoiania.com.br para fins diversos daqueles a que se destinam; (II) enviar ou transmitir quaisquer tipos de informações que induzam, incitem ou resultem em atitudes discriminatórias, mensagens violentas ou delituosas que atentem contra a moral e bons costumes e que contrariam a ordem pública; (III) utilizar os dados para contato de ANUNCIANTES com outro propósito que não seja o de encaminhar proposta comercial; (IV) cadastrar-se com informações falsas ou de propriedade de terceiros; (V) enviar ou transmitir qualquer tipo de informação que seja de propriedade de terceiros; (VI) alterar, apagar ou corromper dados e informações de terceiros; (VII) violar a privacidade de outros USUÁRIOS; (VIII) enviar ou transmitir deliberadamente arquivos com vírus de computador, com conteúdo destrutivo, invasivo ou que causem dano permanente ou temporário aos equipamentos do destinatário e/ou do www.imobiliariasgoiania.com.br; (IX) utilizar endereços de computadores, de rede ou de correio eletrônico falsos; (X) violar propriedade intelectual (direito autoral, marca, patente, etc) de terceiros, por meio de qualquer tipo de reprodução de material, sem a prévia autorização do proprietário; (XI) fazer a distribuição de cópias do www.imobiliariasgoiania.com.br; (XII) utilizar de qualquer forma trechos, técnica de engenharia reversa no desenvolvimento ou criação de outros trabalhos a fim de se analisar sua constituição; (XIII) utilizar apelido que guarde semelhança com o nome "imobiliárias goiânia"; (XIV) utilizar qualquer apelido que insinue ou sugira que os produtos ou serviços anunciados pertencem ao www.imobiliariasgoiania.com.br ou que fazem parte de promoções suas; e (XV) utilizar apelidos considerados ofensivos, bem como os que contenham dados pessoais do USUÁRIO ou alguma URL ou endereço eletrônico. Cláusula Oitava – DA PROPRIEDADE INTELECTUAL, DIREITOS AUTORAIS E MARCAS Todo o material do www.imobiliariasgoiania.com.br (a sua apresentação e "layout", marcas, logotipos, produtos, sistemas, denominações de serviços e outros materiais), incluindo programas, bases de dados, imagens, arquivos ou materiais de qualquer outra espécie e que tem contratualmente autorizadas as suas veiculações neste Portal, é protegido pela legislação de Propriedade Intelectual, sendo de titularidade do GRUPO FUNDADOR e seus afiliados, fornecedores ou clientes. A reprodução, distribuição e transmissão de tais materiais não são permitidas sem o expresso consentimento por escrito do GRUPO FUNDADOR do imobiliariasgoiania.com.br ou do respectivo titular, especialmente para fim comercial ou econômico. O uso indevido de materiais protegidos por propriedade intelectual (direito autoral, marcas comerciais, patentes etc) apresentados no www.imobiliariasgoiania.com.br, será caracterizado como infração da legislação pertinente, sujeitando o infrator às ações judiciais cabíveis e dando ensejo à respectiva indenização aos prejudicados, seja ao www.imobiliariasgoiania.com.br, seja a terceiros, sem prejuízo de perdas e danos e honorários advocatícios. Cláusula Nona – DOS RISCOS TECNOLÓGICOS Todos os riscos derivados da utilização do www.imobiliariasgoiania.com.br são do USUÁRIO/ANUNCIANTE. Se o seu uso resultar na necessidade de serviços ou reposição de material, propriedade, equipamento ou informação do USUÁRIO/ANUNCIANTE, o www.imobiliariasgoiania.com.br e seu grupo fundador não serão responsáveis por tais custos. As informações, "softwares", produtos, valores e serviços publicados neste portal podem conter erros tipográficos ou imprecisões, embora alterações e ajustes das informações sejam periodicamente realizadas. Em nenhum caso o portal ou o grupo fundador do www.imobiliariasgoiania.com.br será responsabilizado por qualquer dano direto, indireto, incidental, especial ou como conseqüência de quaisquer fatos resultantes do uso do portal ou da inabilidade de uso deste, ou ainda por quaisquer informações, produtos ou serviços obtidos por meio dele ou em decorrência do seu uso. Cláusula Décima – LINKS PARA WEB SITES DE TERCEIROS Este portal pode conter "hyperlinks" para outros portais operados por terceiros que não o www.imobiliariasgoiania.com.br ou seus afiliados. Esses "hyperlinks" são fornecidos para sua referência apenas. O portal ou o GRUPO FUNDADOR do portal não tem controle sobre esses outros portais, e não se responsabiliza pelo conteúdo dos mesmos. A inclusão desses "hyperlinks" não implica na aprovação do material ou qualquer associação com seus operadores. Ao acessar e usar esses outros portais/web sites - incluindo as informações, materiais, produtos e serviços dos mesmos - o USUÁRIO/ANUNCIANTE estará fazendo-o exclusivamente por sua conta e risco. As mesmas regras se aplicam aos outros portais que contenham "hyperlinks" para o portal do www.imobiliariasgoiania.com.br, pois este também não tem controle sobre aqueles. A Política de Privacidade do www.imobiliariasgoiania.com.br é aplicável apenas quando o USUÁRIO/ANUNCIANTE está acessando e usando-o. Uma vez encaminhado a outro portal, o USUÁRIO/ANUNCIANTE estará sujeito às políticas desse outro portal, sobre a qual o portal imobiliariasgoiania.com.br ou o GRUPO FUNDADOR não tem qualquer controle ou relação. Cláusula Décima Primeira – MUDANÇAS NO PORTAL O portal www.imobiliariasgoiania.com.br e seus afiliados e fornecedores poderão fazer mudanças nas informações, serviços, produtos e outros materiais do Portal, ou ainda encerrar as atividades, a qualquer momento sem nenhuma notificação prévia ao USUÁRIO/ANUNCIANTE e sem possibilidade de indenização. O www.imoveisgoias.com.br poderá modificar, alterar e/ou ajustar estes TERMOS DE USO a qualquer tempo e essas modificações, alterações e/ou ajustes deverão ser efetivos e imediatos assim que estes se tornem públicos. Para este efeito, o USUÁRIO deverá rever os Termos de Uso periodicamente, sendo certo que o acesso ou uso contínuo do www.imobiliariasgoiania.com.br pelo USUÁRIO/ANUNCIANTE se subordinará à aceitação dos termos em vigor. Cláusula Décima Segunda – DAS INDENIZAÇÕES O USUÁRIO/ANUNCIANTE que contrariar as condições deste Termo de Uso indenizará o www.imobiliariasgoiania.com.br, seu grupo fundador, empresas controladas ou controladoras, administradores, colaboradores, representantes e empregados por qualquer demanda promovida por outros USUÁRIOS, ANUNCIANTES ou terceiros. Cláusula Décima Terceira – DO FORO Fica eleito o foro da Comarca de Goiânia, Estado de Goiás, como competente para dirimir quaisquer controvérsias decorrentes deste Termo de Uso independentemente de qualquer outro, por mais privilegiado que seja ou venha a ser. Ao clicar no botão “Enviar”, declaro que ACEITEI o presente TERMO DE USO em todas as suas Cláusulas e Condições.

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